最受中国人欢迎房市 泰国居第一！

据泰国世界日报消息，国际房地产投资网站统计， 2018 年最受中国民众欢迎的海外置产国家前 5 名依序是泰国、澳洲、美国、加拿大和英国，中国客2018年在泰国的买楼金额上看 750 亿铢（约合150亿元人民币）。

居外海外房产网（ J uwai.com ）总裁罗凯莉（ Carrie Law ）表示，泰国成为中国人海外投资首选，除了与建商提供高品质楼房有关，泰国基础建设持续改善，也增加中国客对投资泰国房市的信心。

此外，北京政府的限建政策、中国国内的高房价，加上中美贸易战升温，种种原因都让中国白领阶级的投资眼光转向泰国。

去年有超过 310 万笔中国民众留言在该网站寻找泰国房源，其中又以曼谷一地询问度最高，芭堤亚次之，清迈第3。此外，度假胜地普吉、梭桃邑（Sattahip）和苏梅岛也挤进排行榜中。

2018 全年成交次数约 1 万 5000 户，主要买家包括中国大陆和香港民众，购买标的几乎清一色为全新建案。若以每户平均 500 万铢计算，去年成交价总计高达 750 亿铢。

网站分析，中国民众买楼作为投资的比例高达 72.4% ，接着才是自住。还有因为想来泰国度假、退休，或因为子女教育等原因前来置产。虽然曼谷在去年吸引全球热钱，但也不是没有风险。年初开始的严重霾害，和即将来临的全国大选都牵动敏感的投资神经。

罗凯莉说，中国投资客十分忧心曼谷的空气品质，因为他们不想到了海外，还买到跟国内居住环境一样糟的地方。